マンション
販売中

ワコーレ本山フラッツ

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更新日2026年06月18日
マンション
販売中

ワコーレ本山フラッツ

価格
5,380 万円
65.27 ㎡
地図を見る
所在地
兵庫県神戸市東灘区本山中町三丁目地図を見る
交通
JR東海道本線線 摂津本山駅 徒歩6分

POINT
◆　5階建て最上階、南西角住戸につき日当たりおよび眺望良好
◆　屋内平面自走式の車庫権利付き（サイズ制限有）
◆　Bedroom１設置のエアコンプレゼント（現品支給、保証無し）
◆　浴室に窓有り。また、雨の日に活躍する電気式バス換気乾燥機採用
◆　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます。
◇令和８年２月内装リフォーム済物件 ◇全居室エアコン設置可能（先行配管対応居室有り） ◇本山第一小学校、本山南中校区
◇令和８年２月内装リフォーム済物件 ◇全居室エアコン設置可能（先行配管対応居室有り） ◇本山第一小学校、本山南中校区
物件概要

物件概要

おすすめポイント
◆　5階建て最上階、南西角住戸につき日当たりおよび眺望良好
◆　屋内平面自走式の車庫権利付き（サイズ制限有）
◆　Bedroom１設置のエアコンプレゼント（現品支給、保証無し）
◆　浴室に窓有り。また、雨の日に活躍する電気式バス換気乾燥機採用
◆　不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます。
担当者

北村 福実

登録日

2026年06月03日

更新日

2026年06月18日

所在地

兵庫県神戸市東灘区本山中町三丁目

交通

JR東海道本線線 摂津本山駅 徒歩6分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩8分

学校区

本山第一小学校、本山南中学校

間取

3LDK

専有面積

壁芯 65.27m2

バルコニー

10.02m2

階数 / 号数

5階部分 / 505号室

構造規模

RC5階建

総戸数

32戸

専用庭
---
築年月

1994年(平成6年) 9月

管理形態

全部委託、日勤管理

リフォーム内容

令和８年２月内装リフォーム済
・キッチン交換（LIXIL）
・ユニットバス交換（TOTO）
・洗面化粧台交換（LIXIL）
・トイレ便器・温水洗浄便座交換
・クロス張替
・フローリング貼替
・巾木交換
・下足箱交換
・建具交換
・玄関フロアタイル上張り
・ハウスクリーニング　等

ペット条件

飼育不可

管理費

10,120円/月

計画修繕積立金

16,320円/月

その他費用

駐車場管理費 1,850円
駐車場積立金 3,250円

分譲会社

和田興産株式会社

施工会社

三井建設三井建設株式会社

設計会社
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管理会社

グローバルコミュニティ株式会社

駐車場

有
分譲駐車場付き
制限有

駐車料金
---
設備・サービス等条件

Wクローゼット、都市ガス、エレベーター、エアコン、給湯、オートロック、BS端子、システムキッチン、CATV、収納スペース、洗髪洗面化粧台、室内洗濯機置場、宅配BOX、駐輪場、モニター付インターホン、日当り良好、最上階

土地面積

公簿 1044.62m2

都市計画

市街化

法令上の制限
---
用途地域

一種中高専

土地権利

所有権

共有持分

229,959分の6,177

建ぺい率

60%

容積率

200%

現況

空家

引渡し日

即

備考

※車庫権利
１階部分（登記簿）13.48㎡
敷地権の種類：所有権　敷地権の割合：229,959分の1,348

お問い合わせ先

＜売主＞
国土交通大臣（1）第010345号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社リノベミクニ　神戸営業所
〒650-0031 兵庫県神戸市中央区東町126番地
神戸シルクセンタービル5F

＜上記代理人＞
大阪府知事（３）第57124号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社ワールドレジデンシャル関西　リノベーション事業部
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪駅前第3ビル5Ｆ
TEL：06-6453-2300（直通）

次回更新予定日

随時

取引条件有効期限
---

お問い合わせ

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