マンション
販売中

藤和宝塚ホームズヴィオレ

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更新日2026年06月16日
マンション
販売中

藤和宝塚ホームズヴィオレ

価格
5,180 万円
78.9 ㎡
地図を見る
所在地
兵庫県宝塚市湯本町地図を見る
交通
阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分

POINT
◆最上階 南西向きの住戸に付き、眺望・陽あたり良好
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆全居室エアコン設置可能（先行配管対応居室有）
◆各居室、洗面室、廊下に収納有。屋根裏収納庫もございます。
◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます。
◇令和8年2月内装リフォーム済物件 ◇13階建て最上階住戸 ◇宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区
◇令和8年2月内装リフォーム済物件 ◇13階建て最上階住戸 ◇宝塚第一小学校・光ガ丘中学校区
物件概要

物件概要

おすすめポイント
◆最上階 南西向きの住戸に付き、眺望・陽あたり良好
◆ペット飼育可能（規約による制限有）
◆全居室エアコン設置可能（先行配管対応居室有）
◆各居室、洗面室、廊下に収納有。屋根裏収納庫もございます。
◆不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスがございます。
担当者

北村 福実

登録日

2026年05月12日

更新日

2026年06月16日

所在地

兵庫県宝塚市湯本町

交通

阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
阪急今津線線 宝塚駅 徒歩5分
JR福知山線線 宝塚駅 徒歩7分

学校区

宝塚第一小学校、光ガ丘中学校

間取

3LDK

専有面積

壁芯 78.9m2

バルコニー

13.19m2

階数 / 号数

13階部分 / 1302号室

構造規模

SRCコンクリート屋根13階建地下1階建

総戸数

72戸

専用庭
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築年月

2001年(平成13年) 12月

管理形態

全部委託、日勤管理

リフォーム内容

令和８年２月内装リフォーム済み
・キッチン交換(LIXIL)
・ユニットバス交換(TOTO）
・洗面化粧台交換(Panasonic)
・トイレ便器・温水便座交換(TOTO)
・クロス貼替　
・フローリング張替　
・巾木交換　
・下駄箱交換　
・建具交換　
・洗濯パン、洗濯水栓交換
・分電盤交換
・照明器具交換
・玄関タイル上張　
・クッションフロア張替
・給湯器交換
・ハウスクリーニング　等

ペット条件

飼育可
規約による制限有り

管理費

7,100円/月

計画修繕積立金

26,040円/月

その他費用
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分譲会社

藤和不動産株式会社

施工会社

株式会社フジタ

設計会社
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管理会社

三菱地所コミュニティ株式会社

駐車場

有
車種による制限有（令和８年５月１１日現在）

駐車料金

8,000円/月 ～ 16,000円/月

設備・サービス等条件

都市ガス、エレベーター、給湯、オートロック、BS端子、システムキッチン、CATV、CS、収納スペース、追焚機能、洗髪洗面化粧台、ロフト、宅配BOX、駐輪場、浴室乾燥機、モニター付インターホン、カウンターキッチン、温水洗浄便座、食器洗浄乾燥機、ペット相談、楽器相談、日当り良好、外観タイル張り、24時間換気システム、最上階

土地面積

公簿 1472.88m2

都市計画

市街化

法令上の制限

建築基準法第22条区域

用途地域

商業地域

土地権利

所有権

共有持分

572912分の7890

建ぺい率

80%

容積率

400%

現況

空家

引渡し日

即

備考
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お問い合わせ先

＜売主＞
国土交通大臣（1）第010345号
(一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社リノベミクニ　神戸営業所
〒650-0031 兵庫県神戸市中央区東町126番地
神戸シルクセンタービル5F

＜上記代理人＞
大阪府知事（３）第57124号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社ワールドレジデンシャル関西　リノベーション事業部
〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-1-3
大阪駅前第3ビル5Ｆ
TEL：06-6453-2300（直通）

次回更新予定日

随時

取引条件有効期限
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お問い合わせ

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